本报记者 何传明

    位于龙岗环岛的百川书城离新华书店不过几百米，但来这里购书、看书者依然络绎不绝。刚投入使用不久的协盛百货距离商业大厦、金湾超市等大商业场所也不过百来米左右，但光顾的市民依然如织。是什么让钦州城市的商业氛围发生如此之大的变化?原因就是：街道日新月异的变迁改造，使城市商圈在悄然之间逐渐形成。

商业中心区不再单一

    让我们看一看钦州的商业中心区是如何悄然变化的——

    一马路、二马路等都曾经是钦州最繁华热闹的商业中心区域，但随着旧城改造以及城市北进的规模扩张，这些曾经的“中心”已没有了往日中心商业街区的辉煌，曾经创下天价的店面租金记录也已成为历史。

    人民南路曾经是钦州百货业的中心，随着旧城改造和城市规模的拓展，人民南路与钦州湾大道连成一线，使得这一大道依然是钦州的主要商业聚集地之一。

    再看钦州湾广场周围，目前已有赛格广场、万国广场、金海豚商业广场等大型商业项目开工建设，广场周围正日显集聚效应，并带动了永福西大街、钦州湾大道北段商业地位的形成，成为目前钦州城区中心商圈重要的一部分。随着钦州城市建成区的扩大和旧城改造的推进，城市中心商圈向水东一带延伸也已初露端倪。据统计，去年全市社会商业销售总额达６１．５５亿元，同比增长１１．８１％。

    不知不觉间，钦州市区已逐渐形成了几大住宅区，市区的商业格局也摆开了中心商业区和社区商业区分庭抗礼的态势。水东住宅区、白水塘社区、鸿福小区……一个个住宅区的形成，带动了周边商业的发展，大大小小的商家纷纷进驻小区，形成了以各种超市、副食品店、便利店、服饰店、餐饮网点、美容美发网点等网络齐全的商业区域，给居民购物消费带来了极大的便利。

    城市的繁荣必须有商业的填充，否则它就成为一个“空壳”。如何在拉大城市框架的同时发展商业，已成为包括钦州在内的所有发展中城市的一个共同思索和探讨的话题。在城市中崛起的新商圈必须要具备商业人气、商业特色等因素，而众商家也正因钦州城市的商业优势所在，才敢“一掷千金”。而随着钦州城区面积的不断扩大，新老城区结合部的东、西向新商圈已渐露头角。随着赛格集团、万国广场等大型商业广场建设步伐的加快，永福西大街附近的店面租金已开始上扬。

    与此相似，老城区新商圈的构筑也将随着协盛商业广场的登场而渐具雏形，上万平方米的大型百货超市，３００多厂商５００多个品牌的进驻，不仅仅给市民购物带来方便，还给钦州市区增添了又一个大型商业区。现在，协盛百货周边的昔日小店小铺也改成了装修豪华的专卖店，商业气氛将催生钦州新的城市格局。

商业旺气从城市建设来

    商业的旺气和活跃，显然是得益于城市的发展。

    去年，结合新区开发和旧城改造，我市进一步加快城市道路网络建设，构建城市发展框架。重点推进了市区扬帆大道二期、钦江三桥、沙井大道、育才路、滨河西路北段、北营路、永福东大街东段等一批城市主干道建设。完成了东站区四、五支路、子材西大街接新华路段、钦州湾大道北段、新兴街西段、明阳街、宫保街、思源街、人民路等一批道路的建设和改扩建工程。与此同时，市建规部门以开展“让钦州靓起来”活动为契机，加强街道整治和市容市貌管理，对钦州湾大道、人民路、子材西大街、南珠西大街等街道进行了非机动车道、人行道改造和绿化、亮化建设，完成了清水窝环岛绿化和风景林带改造。安装了沙井大道、扬帆大道一期、富民路、兴桂路、东升街、南珠西大街西段、新兴街西段、永福西大街西站段、兴业路等路段以及旧城区沙岗路等15条小街巷的路灯，并积极探索、实践新的管理机制，做到疏与堵、长效管理与突击整治、岗亭守点与徒步机动执法相结合，对市区人民路、钦州湾大道、南珠西大街、新兴街等9条主要街道占道经营和乱摆乱卖、乱堆乱放等实行严管，同时对新阳街、白沙街、建设街、安州大道等近10条次要街道实行划行归市管理，设立了夜市饮食、花木市场等专业街，取缔零星分布于各主要街道的1240多个摊点，引导到专业街实行划行归市管理。这些具体措施，不仅使市容秩序得到了很大改善，对市区商业气氛的旺起也起到了强大的推动和促进作用。据统计，2004年，钦州中心城区共完成市政公用基础设施建设投资3.62亿元，比上年增长了49%。

    来源:钦州日报
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