沉 香

    2004年末在北京召开的全国建设工作会议引起了各方的关注，特别是建设部有关领导对于改善中低收入群体住房工作的强调，令部分业内人士认为，保障中低收入群体住房，将成为2005年度建设工作重点，也将成为房地产市场发展中不得不重视的问题。

    建设部部长汪光焘在此次全国建设工作会议上就提出，我国2005年将继续调整住房供应结构，限制非住宅及高档和大户型住房建设，并加大中低价位普通商品住房、经适用住房的建设力度。支持对危旧住房改造和困难企业利用自有土地组织住房困难职工集资建房。同时，严格按照《住房公积金管理条例》，加大归集力度，加强监管，保障资金安全，提高使用效率，支持中低收入家庭购房。同时，还要搞好城镇廉租住房制度建设，研究解决进城务工农民住房问题。此外，为保证中低收入家庭住居水平提升的有序进行，此次会议还明确2005年要严格控制城镇房屋拆迁规模，将2005年城镇房屋拆迁规模控制在2004年的水平。

    可以说，加大对中低价位房屋建设支持的力度，不仅将扩大此类住房的数量以强化对中低收入家庭的保障，还会直接调整房市结构和格局，也会对市场的下一步走势产生一定的影响。有分析人士认为，在政府引导范围内中低价位商品房特别是经济适用住房的开发经营可能会成为2005年房市的一个热点，同时，经济适用房的经营和管理模式的进一步完善，也是实现其社会保障及整体房市调整目标的重要一步。 （

    来源:钦州日报
    责编:文利祖