本报讯 由于超出规定限期未复工续建，北海市３幢烂尾建筑被政府宣布“代为处置”，近日将交由拍卖公司拍卖。这是曾因“房地产热”蒙上“泡沫经济博物馆”恶名的北海市首次对“烂尾楼”强制代为处置。

    这３幢建筑都位于北海市王牌景点北海银滩旅游度假区内，属于“广西第一烂尾工程”的海泰别墅群。从２００２年开始，北海市着手盘活这个拥有４３９幢建筑的烂尾工程，到目前,位于核心区的３２２幢已有２５３幢复工续建，５７幢已经竣工。

    由于“烂尾楼”普遍存在债务复杂、权属不清、手续不齐等问题，一些业主缺乏盘活积极性。为促使北海市解决长达１０年的房地产遗留问题，财政部、国家税务总局专门给予北海市减免相关税的优惠政策，广西壮族自治区政府批准北海市政府对未按期复工的“烂尾楼”代为处置，可以将其拍卖，扣除相关费用后把所得转交业主。

    被代为处置建筑的业主对政府这一“硬招”反应不一。这次强制代为处置的“烂尾楼”原来一共１０幢，但在政府１１月底发布公告后，其中７幢的业主已开始复工。这次拍卖是剩余未有“动静”的３幢。属于海南某公司的一幢别墅，业主表示“无力续建”，对北海市政府作了明确委托；而另一幢别墅的产权人玉林市某银行则答复“属于不良资产，内部处置程序复杂，希望通融”；另一幢约３０００平方米的公寓楼为私人业主，两年前经拍卖购得，但只交付了３０％房款，一直以“配套不完善”未作续建，对政府代为处置表示不满。 （

    来源:钦州日报
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